عقد تأجير مسكن
تم بحمد
الله و توفيقه تحرير هذا العقد في يومنا هذا ............. الموافق :..../ ..../ 2003 م المـــوافق : ./ ./
1424 هـ بين كلا من الطرفين التاليين :
الطرف الأول
الأخت /
تحـــمل بطاقــــة شخصيـــة رقم (..........) و الذي سيشار أليه لاحقا و لإغراض
تنفيذ هذا العقد بالطرف الأول ( المستأجر ) .
الطرف
الثاني
الأخ / ,
بالغ , عاقل , راشد , مسلم , يحمل بطاقة شخصية رقم (...............) صادرة من
مديرية .............. م / ............. بتاريخ :..../ ...../ .......م . و الذي
سيشار أليه لاحقا لأغراض تنفيذ هذا العقد بالطرف الثاني (المؤجر).
وقد جاء هذا
العقد يشهد بأن الطرفين الموقعين أدناه قد اتفقوا و هما بكامل أهليتهما التعاقدية
و القانونية على تنفيذ البنود التالية :
البند الأول
: ( محل العقد )
اتفق
الطرفان بكل رضى و قناعة على أن يكون محل هذا العقد المنزل الكائن في
..................... و الذي يحمل رقم ( ........ ) شارع ......... مديرية
........ و المملوك للطرف الثاني بموجب وثيقة ملكية ........... صادرة من
.................... تحت رقم (........ ) بتاريخ :..../ .... / ......م و المكون
من ........................ .
البند
الثاني : ( الإيجاب )
يقر و يصرح
الطرف الثاني ( المستأجر ) بأنه اجر المسكن المذكور في البند الأول من هذا العقد
وذلك للطرف الأول بغرض تسكين أفراد الحراسة التابعين للطرف الأول و بالثمن المتفق
عليه و الــذي سيرد ذكــره لاحقا بلفظ الإيــجاب الـصحيح ( أجرت ) .
البند
الثالث : ( القبول )
يقر و يصرح
الطرف الثاني ( المستأجر ) بأنه قبل تأجير المسكن المذكور في البند الأول من هذا
العقد من الطرف الثاني و وبالثمن المتفق عليه و الذي سيرد ذكره لاحقا و لنفس الغرض
الوارد في الإيجاب وذلك بفظ القبول الصحيح دون حائل حال أو مانع منع بين الإيجاب و
القبول بقوله ( استأجرت )
البند
الرابع ( الثمن )
اتفق
الطرفان على أن تكون قيمة هذا العقد مبلغ و قدرة ( ) ريال يمني خمسة الف ريال يمني
لا غير على أن تدفع نهاية كل شهر , كما اتفق الطرفان على قيام الطرف الأول بدفع
مبلغ وقدرة ( ) سبعة الف و خمسمائة ريال للطرف الثاني على أن يعتبر هذا المبلغ.
البند
الخامس / ( مدة العقد )
اتفق
الطرفان على أن تكون مدة هذا العقد (............... ) قابلة للتجديد برضا الطرفان
كتابيا علـــى أن تبدأ مـن تاريخ :...../ ....../ 200م .و يحق لكل من الطرفين
الرجوع عن الاستمرار في هذا العقد بعد إنذار الطرف الأخر كتابيا و إعطائه مهله لا
تقل عن شهر من تاريخ الإنذار .
البند
السادس : ( المعاينة )
لقد عاين
الطرف الأول محل هذا العقد معاينة نافية للجهالة ووجده صالحا للسكن .
البند
السابع : ( الإلتزامات )
أولا
التزامات الطرف الأول ( المستأجر ) :
1) يلتزم
الطرف الأول ( المستأجر ) بالحفاظ على المنزل محل هذا العقد خلال فترة التأجير و
تسليمها للطرف الثانـــي ( المؤجر ) كما استلمها منه و كذا إعادتها خالية من أي
التزامات مالية لأي جهة أو شخص أو أشخاص .
2) يلتزم
الطرف الأول ( المستأجر) بعدم إحداث أي تغييرات في المنزل محل هذا العقد ألا بعد
الرجوع إلى الطرف الثاني ( المؤجر ) و أخذ موافقة كتابية منه على استحداث أي
تغييرات في محل هذا العقد و في حالة خلاف ذلك يتحمل الطرف الأول ( المستأجر )
تعويض الطرف الثاني (المؤجر) عن الأضرار الناجمة عن ذلك .
3) يلتزم
الطرف الأول ( المستأجر ) باستخدام المنزل محل هذا العقد لغرض السكن و في حالة
خلاف ذلك فمن حق الطرف الثاني ( المؤجر ) فسخ هذا العقد فورا
التزامات
الطرف الثاني ( المؤجر )
1) يلتزم
الطرف الثاني ( المستأجر ) بتسديد فواتير الماء و الكهرباء أولا بأول دون أي تأخير
و في حالة خلاف ذلك فمن حق الطرف الأول ( المستأجر ) فسخ العقد فورا .
2) يلتزم
الطرف الثاني بتسليم المنزل محل هذا العقد خالية من أية التزامات مالية تجاه الغير
أو تصرفات قانونية.
3) يلتزم
الطرف الثاني ( المؤجر ) بضمان الحيازة الهادئة للطرف الأول ( المستأجر ) للمنزل
محل هذا العقد .
4) يلتزم
الطرف الثاني ( المؤجر ) بضمان عدم تعرض الغير أيا كان للمنزل محل هذا العقد طوال
فترة عقد الإيجار .
البند
الثامن : ( الإقرار بما ورد و التوقيع عليه )
يقر الطرفان
بالالتزام الكامل بتنفيذ جميع البنود و الالتزامات الواردة في هذا العقد و إشهادا
على ذلك يضعان توقيعهما و هما بكامل قواهما العقلية و الصحية دون أي ضغط أو إكراه
أو تدليس من أحد و بالتوقيع على هذا العقد يصبح كل طرف ملزم بتنفيذ كل ما ورد فيه
وعليه وقع الطرفان في هذا اليوم و الشهر و السنة المذكورين في مستهلة و يشهدان على
صحة ذلك
و الله خير
الشاهدين ,,,
تم بحمد
الله و توفيقه تحرير هذا العقد في يومنا هذا ............. الموافق :..../ ..../ 2003 م المـــوافق : ./ ./
1424 هـ بين كلا من الطرفين التاليين :
الطرف الأول
الأخت /
تحـــمل بطاقــــة شخصيـــة رقم (..........) و الذي سيشار أليه لاحقا و لإغراض
تنفيذ هذا العقد بالطرف الأول ( المستأجر ) .
الطرف
الثاني
الأخ / ,
بالغ , عاقل , راشد , مسلم , يحمل بطاقة شخصية رقم (...............) صادرة من
مديرية .............. م / ............. بتاريخ :..../ ...../ .......م . و الذي
سيشار أليه لاحقا لأغراض تنفيذ هذا العقد بالطرف الثاني (المؤجر).
وقد جاء هذا
العقد يشهد بأن الطرفين الموقعين أدناه قد اتفقوا و هما بكامل أهليتهما التعاقدية
و القانونية على تنفيذ البنود التالية :
البند الأول
: ( محل العقد )
اتفق
الطرفان بكل رضى و قناعة على أن يكون محل هذا العقد المنزل الكائن في
..................... و الذي يحمل رقم ( ........ ) شارع ......... مديرية
........ و المملوك للطرف الثاني بموجب وثيقة ملكية ........... صادرة من
.................... تحت رقم (........ ) بتاريخ :..../ .... / ......م و المكون
من ........................ .
البند
الثاني : ( الإيجاب )
يقر و يصرح
الطرف الثاني ( المستأجر ) بأنه اجر المسكن المذكور في البند الأول من هذا العقد
وذلك للطرف الأول بغرض تسكين أفراد الحراسة التابعين للطرف الأول و بالثمن المتفق
عليه و الــذي سيرد ذكــره لاحقا بلفظ الإيــجاب الـصحيح ( أجرت ) .
البند
الثالث : ( القبول )
يقر و يصرح
الطرف الثاني ( المستأجر ) بأنه قبل تأجير المسكن المذكور في البند الأول من هذا
العقد من الطرف الثاني و وبالثمن المتفق عليه و الذي سيرد ذكره لاحقا و لنفس الغرض
الوارد في الإيجاب وذلك بفظ القبول الصحيح دون حائل حال أو مانع منع بين الإيجاب و
القبول بقوله ( استأجرت )
البند
الرابع ( الثمن )
اتفق
الطرفان على أن تكون قيمة هذا العقد مبلغ و قدرة ( ) ريال يمني خمسة الف ريال يمني
لا غير على أن تدفع نهاية كل شهر , كما اتفق الطرفان على قيام الطرف الأول بدفع
مبلغ وقدرة ( ) سبعة الف و خمسمائة ريال للطرف الثاني على أن يعتبر هذا المبلغ.
البند
الخامس / ( مدة العقد )
اتفق
الطرفان على أن تكون مدة هذا العقد (............... ) قابلة للتجديد برضا الطرفان
كتابيا علـــى أن تبدأ مـن تاريخ :...../ ....../ 200م .و يحق لكل من الطرفين
الرجوع عن الاستمرار في هذا العقد بعد إنذار الطرف الأخر كتابيا و إعطائه مهله لا
تقل عن شهر من تاريخ الإنذار .
البند
السادس : ( المعاينة )
لقد عاين
الطرف الأول محل هذا العقد معاينة نافية للجهالة ووجده صالحا للسكن .
البند
السابع : ( الإلتزامات )
أولا
التزامات الطرف الأول ( المستأجر ) :
1) يلتزم
الطرف الأول ( المستأجر ) بالحفاظ على المنزل محل هذا العقد خلال فترة التأجير و
تسليمها للطرف الثانـــي ( المؤجر ) كما استلمها منه و كذا إعادتها خالية من أي
التزامات مالية لأي جهة أو شخص أو أشخاص .
2) يلتزم
الطرف الأول ( المستأجر) بعدم إحداث أي تغييرات في المنزل محل هذا العقد ألا بعد
الرجوع إلى الطرف الثاني ( المؤجر ) و أخذ موافقة كتابية منه على استحداث أي
تغييرات في محل هذا العقد و في حالة خلاف ذلك يتحمل الطرف الأول ( المستأجر )
تعويض الطرف الثاني (المؤجر) عن الأضرار الناجمة عن ذلك .
3) يلتزم
الطرف الأول ( المستأجر ) باستخدام المنزل محل هذا العقد لغرض السكن و في حالة
خلاف ذلك فمن حق الطرف الثاني ( المؤجر ) فسخ هذا العقد فورا
التزامات
الطرف الثاني ( المؤجر )
1) يلتزم
الطرف الثاني ( المستأجر ) بتسديد فواتير الماء و الكهرباء أولا بأول دون أي تأخير
و في حالة خلاف ذلك فمن حق الطرف الأول ( المستأجر ) فسخ العقد فورا .
2) يلتزم
الطرف الثاني بتسليم المنزل محل هذا العقد خالية من أية التزامات مالية تجاه الغير
أو تصرفات قانونية.
3) يلتزم
الطرف الثاني ( المؤجر ) بضمان الحيازة الهادئة للطرف الأول ( المستأجر ) للمنزل
محل هذا العقد .
4) يلتزم
الطرف الثاني ( المؤجر ) بضمان عدم تعرض الغير أيا كان للمنزل محل هذا العقد طوال
فترة عقد الإيجار .
البند
الثامن : ( الإقرار بما ورد و التوقيع عليه )
يقر الطرفان
بالالتزام الكامل بتنفيذ جميع البنود و الالتزامات الواردة في هذا العقد و إشهادا
على ذلك يضعان توقيعهما و هما بكامل قواهما العقلية و الصحية دون أي ضغط أو إكراه
أو تدليس من أحد و بالتوقيع على هذا العقد يصبح كل طرف ملزم بتنفيذ كل ما ورد فيه
وعليه وقع الطرفان في هذا اليوم و الشهر و السنة المذكورين في مستهلة و يشهدان على
صحة ذلك
و الله خير
الشاهدين ,,,
| الطرف الاول المستأجر | | الطرف الثاني المؤجر |
| الاسم | | الاسم |
| ش رقم (...........) | | ش رقم (...........) |
| رقم البطاقة | | رقم البطاقة |
| الشاهد الأول | | الشاهد الثاني |