عقد
إشراف على تنفيذ مشروع
إنه فى يوم ........ الواقع فى / . / . م ، و بعونه تعالى تم الإتفاق بين كل
من :
1-
المكرم / ........................................ المالك و يشار إلية فى هذا
العقد بـــــــالطرف الأول .
2-
مكتب ............................... المستشار ، و يشار إليه فى هذا العقد بـــــالطرف
الثانى أو المهندس .
و ذلك على التالى :
1- موضوع العقد :
حيث أن الطرف الأول يرغب فى إقامة
............. فى موقع ................... بمدينة ............... و حيث أنه قد
أسند أعمال الإنشاء إلى مقاول عام ، و قد رأى الطرف الأول أن يسند أعمال الإشراف
إلى الطرف الثانى ، فقد قبل الطرف الثانى أن يقوم بأعمال الإشراف اللازمة لإنشاء
هذا المشروع ، و المتضمنة فى مجال الأعمال ، و ضمن شروط هذا العقد و حدوده .
2- مجال العمال :
2-1
أعمال الإشراف
يقوم الطرف الثانى بأعمال الإشراف اللازمة على
مراحل العمل للمشروع ، حتى إصدار شهادة الأستلام الإبتدائى للمقاول ، و تمكين
الطرف الأول من الأستفادة من المشروع ، كما و يلتزم المقاول بإعداد و تثبيت لوحة
المشروع الإعلانية حسب تعليمات الطرف الثانى ، و تهيئة مكتب غرفة و حمام و صالة
إجتماعات للإشراف ، و لوازم المشرف الكتابية و الفنية و مطبوعات نظم المشرف الخاصة
به . و يتم عمل المقاول بموجب النظم الكتابية الخاصة بمكتب الطرف الثانى ، و الذى
يجب أن يلتزم بها المقاول ، و التى تتكون من التالى :
1-
دفتر الزيارات الذى يعده المهندس .
2-
تقارير اليومية التى يعدها المقاول بموجب نموذج المهندس .
3-
أذون صب الخرسانات و تعليماتها التى يصدرها المهندس .
4- أذون تقديم و أعتماد المواد .
5- أذون أعتماد التعديلات الطارئة على الأعمال
بتعويض و بغير تعويض للمقاول .
6- أذون البدء بالقيام بالأعمال لضبط النوعية و
متابعة البرنامج الزمنى للمشروع .
7- التقارير الشهرية التى يعدها المهندس .
2-2
جهاز الإشراف :
يتم الإشراف بزيارات من قبل الطرف الثانى و
بواسطة مكتبة ، حسب مقتضيات العمل بالموقع ، دون مهندس مقيم و ينبه الطرف الأول
على المقاول بضرورة أتباع تعليمات المهندس و نظمه أولا بأول و إلا يقوم بأى عمل
دون الحصول على تلك التعليمات و النظم كتابيا .
3- الأتعاب و مدة العمل :
3-1
الأعمال الأساسية : يدفع الطرف الأول للطرف الثانى أتعابه لقاء هذا العقد بواقع
دفعات شهرية عن كل شهر عربى أو جزئه ، بدءاً من تاريخ هذا العقد ، شاملاً الأجازات
و الأعياد و العطلات الرسمية و سواها ، بواقع ................... فقط ...................... ريالاً شهريا يدفعها كل
شهر عربى ، و يكون عمل الإستشارى ضمن الدوام الرسمى و النهارى فقط .
يقدر زمن تنفيذ المشروع بمدة ............ شهرا
، فإذا زادت مدة المشروع عن ........... شهر لأى سبب ، يدفع الطرف الأول حسما من
حساب المقاول لدية ، و بدون الرجوع إلية ، خصما من مستحقاتة ، نفس المبلغ عن كل
شهر أو جزئه إلى الطرف الثانى ، حتى صدور شهادة الإستلام الإبتدائى .
3-2 أتعاب الأعمال الأخرى :
كل من لم يرد ذكره فى هذا العرض ، أو خرج عن
مجاله أو حدوده ، يخضع لأتفاق آخر بين الطرفين فى حينه.
4- حدود العقد :
يخضع مضمون هذا العقد للتصريح و الرسومات
الصادرة من مكتب المصمم ، أساس التصريح ، و عقد المقاول ، و مواصفات العقد ، و
لتعليمات البلدية و الدفاع المدنى ، و هو محكوم بحدودها فقط .
5- القوانين المرعية :
يخضع هذا العقد ، فيما لم يرد فيه نص ، لقوانين
المملكة العربية السعودية .
6- موافقة المقاول :
يجب على المالك أن يأخذ موافقة المقاول كتابة
على جميع الشروط التى تمس المقاول بموجب هذا العقد .
7- نسخ العقد :
تم عمل نسختين من هذا العقد ، و تم توقيعة من
قبل الطرفين ، و أحتفظ كل طرف بنسخة لديه للعمل بموجبها .
و الله الموفق ،،،،
الطرف
الأول
الطرف الثانى
إشراف على تنفيذ مشروع
إنه فى يوم ........ الواقع فى / . / . م ، و بعونه تعالى تم الإتفاق بين كل
من :
1-
المكرم / ........................................ المالك و يشار إلية فى هذا
العقد بـــــــالطرف الأول .
2-
مكتب ............................... المستشار ، و يشار إليه فى هذا العقد بـــــالطرف
الثانى أو المهندس .
و ذلك على التالى :
1- موضوع العقد :
حيث أن الطرف الأول يرغب فى إقامة
............. فى موقع ................... بمدينة ............... و حيث أنه قد
أسند أعمال الإنشاء إلى مقاول عام ، و قد رأى الطرف الأول أن يسند أعمال الإشراف
إلى الطرف الثانى ، فقد قبل الطرف الثانى أن يقوم بأعمال الإشراف اللازمة لإنشاء
هذا المشروع ، و المتضمنة فى مجال الأعمال ، و ضمن شروط هذا العقد و حدوده .
2- مجال العمال :
2-1
أعمال الإشراف
يقوم الطرف الثانى بأعمال الإشراف اللازمة على
مراحل العمل للمشروع ، حتى إصدار شهادة الأستلام الإبتدائى للمقاول ، و تمكين
الطرف الأول من الأستفادة من المشروع ، كما و يلتزم المقاول بإعداد و تثبيت لوحة
المشروع الإعلانية حسب تعليمات الطرف الثانى ، و تهيئة مكتب غرفة و حمام و صالة
إجتماعات للإشراف ، و لوازم المشرف الكتابية و الفنية و مطبوعات نظم المشرف الخاصة
به . و يتم عمل المقاول بموجب النظم الكتابية الخاصة بمكتب الطرف الثانى ، و الذى
يجب أن يلتزم بها المقاول ، و التى تتكون من التالى :
1-
دفتر الزيارات الذى يعده المهندس .
2-
تقارير اليومية التى يعدها المقاول بموجب نموذج المهندس .
3-
أذون صب الخرسانات و تعليماتها التى يصدرها المهندس .
4- أذون تقديم و أعتماد المواد .
5- أذون أعتماد التعديلات الطارئة على الأعمال
بتعويض و بغير تعويض للمقاول .
6- أذون البدء بالقيام بالأعمال لضبط النوعية و
متابعة البرنامج الزمنى للمشروع .
7- التقارير الشهرية التى يعدها المهندس .
2-2
جهاز الإشراف :
يتم الإشراف بزيارات من قبل الطرف الثانى و
بواسطة مكتبة ، حسب مقتضيات العمل بالموقع ، دون مهندس مقيم و ينبه الطرف الأول
على المقاول بضرورة أتباع تعليمات المهندس و نظمه أولا بأول و إلا يقوم بأى عمل
دون الحصول على تلك التعليمات و النظم كتابيا .
3- الأتعاب و مدة العمل :
3-1
الأعمال الأساسية : يدفع الطرف الأول للطرف الثانى أتعابه لقاء هذا العقد بواقع
دفعات شهرية عن كل شهر عربى أو جزئه ، بدءاً من تاريخ هذا العقد ، شاملاً الأجازات
و الأعياد و العطلات الرسمية و سواها ، بواقع ................... فقط ...................... ريالاً شهريا يدفعها كل
شهر عربى ، و يكون عمل الإستشارى ضمن الدوام الرسمى و النهارى فقط .
يقدر زمن تنفيذ المشروع بمدة ............ شهرا
، فإذا زادت مدة المشروع عن ........... شهر لأى سبب ، يدفع الطرف الأول حسما من
حساب المقاول لدية ، و بدون الرجوع إلية ، خصما من مستحقاتة ، نفس المبلغ عن كل
شهر أو جزئه إلى الطرف الثانى ، حتى صدور شهادة الإستلام الإبتدائى .
3-2 أتعاب الأعمال الأخرى :
كل من لم يرد ذكره فى هذا العرض ، أو خرج عن
مجاله أو حدوده ، يخضع لأتفاق آخر بين الطرفين فى حينه.
4- حدود العقد :
يخضع مضمون هذا العقد للتصريح و الرسومات
الصادرة من مكتب المصمم ، أساس التصريح ، و عقد المقاول ، و مواصفات العقد ، و
لتعليمات البلدية و الدفاع المدنى ، و هو محكوم بحدودها فقط .
5- القوانين المرعية :
يخضع هذا العقد ، فيما لم يرد فيه نص ، لقوانين
المملكة العربية السعودية .
6- موافقة المقاول :
يجب على المالك أن يأخذ موافقة المقاول كتابة
على جميع الشروط التى تمس المقاول بموجب هذا العقد .
7- نسخ العقد :
تم عمل نسختين من هذا العقد ، و تم توقيعة من
قبل الطرفين ، و أحتفظ كل طرف بنسخة لديه للعمل بموجبها .
و الله الموفق ،،،،
الطرف
الأول
الطرف الثانى