مناط اعتبار المكان المؤجر مفروشاً
العين المؤجرة - قيام المؤجر بإعدادها بتجهيزات لازمة لتشغيلها - عدم اعتبار المكان وحده الغرض الأساسى من الإجارة - مؤداه - خضوعها للقواعد العامة للقانون المدنى .
(الطعن رقم 6451 لسنة 64ق - جلسة 8/4/2001)
اعتبار المكان المؤجر مفروشاً - شرطه - شمول الإجارة بالإضافة إلى منفعة المكان فى ذاته مفروشاً أو منقولات كافية للغرض الذى قصده المتعاقدان من استعمال العين. حق المستأجر فى إثبات أن العين أجرت له خالية على خلاف الثابت بالعقد بكافة طرق الإثبات .
(الطعن رقم 69لسنة 70ق - جلسة 8/4/2001)
صورية عقد الإيجار المفروش. إثباته على من يدعيه - عجزه عن ذلك - أثره - وجوب - إعمال ظاهر نصوص العقد .
(الطعن رقم 1949 لسنة 64ق - جلسة 15/11/1999)
لمحكمة الموضوع تقدير جدية الفرش أو صوريته فى ضوء ظروف الدعوى وملابساتها وما تستنبطه من قرائن قضائية - سلطتها فى تقدير أقوال الشهود فى هذا الصدد واستخلاص الواقع منها - شرطه
(الطعن رقم 2610 لسنة 68ق - جلسة 30/1/2000)
العين المؤجرة - قيام المؤجر بإعدادها بتجهيزات وعناصر لازمة لتشغيلها - صيرورتها منشأة مركبة من عدة عناصر - عدم اعتبار المكان وحده الغرض الأساسى من الإجارة - مؤداه - خضوعها للقواعد العامة فى القانون المدنى - لا يغير من هذا الوصف قيام المستأجر بتزويدها بأدوات ومنقولات أخرى .
(الطعن رقم 980 لسنة 69ق - جلسة 23/3/2000)
وصف العين المؤجرة - العبرة فيه بحقيقة الحال وقت التعاقد وما انصرفت إليه إرادة المتعاقدين .
(الطعن رقم 980 لسنة 69ق - جلسة 23/3/2000)
اشتمال الإجارة على عناصر أكثر أهمية من المكان فى حد ذاته بحيث يتعذر الفصل بين مقابل الإيجار للمكان وبين مقابل الانتفاع بمزايا تلك العناصر - أثره - عدم خضوع الإجارة لقانون إيجار الأماكن - العبرة فى تحديد طبيعة العين المؤجرة بما يتضمنه العقد متى كان مطابقاً لحقيقة الواقع وانصرفت إليه إرادة المتعاقدين - ( مثال بشأن تأجير بنك بالمفروش ) .
(الطعن رقم 1018 لسنة 61ق - جلسة 10/4/2000)
اعتبار المكان المؤجر مفروش - وجوب اشتماله فوق منفعة المكان ذاته على منقولات ذات قيمة تغلب منفعتها منفعة العين خالية - العبرة فى وصف العين بحقيقة الحال وقت التعاقد .
(الطعن رقم 5628 لسنة 64ق - جلسة 12/4/2000)
تقدير جدية الفرش الموجود بالعين المؤجرة أو صوريته - من سلطة محكمة الموضوع - شرطه - أن يكون استخلاصها سائغاً له سند فى الأوراق - عدم التزامها بندب خبير متى وجدت فى أوراق الدعوى ما يكفى لتكوين عقيدتها .
(الطعن رقم 5628 لسنة 64ق - جلسة 12/4/2000)
اعتبار المكان المؤجر مفروشاً - وجوب اشتماله بالإضافة إلى منفعة المكان فى ذاته على منقولات أو مفروشات ذات قيمة تكفى للغرض الذى أجر من أجله عدم اشتراط اشتمال الإيجار على المقومات المعنوية من عنصرى الاتصال بالعملاء والسمعة التجارية - عدم الاعتداد بمدى تناسب الزيادة فى الأجرة الاتفاقية عن الأجرة القانونية مع منفعة المنقولات .
(الطعن رقم 7323 لسنة 64ق - جلسة 24/5/2000)
اعتبار المكان المؤجر مفروشاً - شرطه - شمول الإجارة بالإضافة إلى منفعة المكان فى ذاته مفروشات أو منقولات كافية للغرض الذى قصده المتعاقدان من استعمال العين - حق المستأجر فى إثبات أن العين أجرت إليه خالية على خلاف الثابت بالعقد بكافة طرق الإثبات - علة ذلك .
(الطعن رقم 5817 لسنة 64ق - جلسة 14/6/2000)
العين المؤجرة - قيام المؤجر بإعدادها بتجهيزات لازمة لتشغيلها - عدم اعتبار المكان وحده الغرض الأساسى من الإجارة - مؤداه - خضوعها للقواعد العامة للقانون المدنى .
(الطعن رقم 6451 لسنة 64ق - جلسة 8/4/2001)
اعتبار المكان المؤجر مفروشاً - شرطه - شمول الإجارة بالإضافة إلى منفعة المكان فى ذاته مفروشاً أو منقولات كافية للغرض الذى قصده المتعاقدان من استعمال العين. حق المستأجر فى إثبات أن العين أجرت له خالية على خلاف الثابت بالعقد بكافة طرق الإثبات .
(الطعن رقم 69لسنة 70ق - جلسة 8/4/2001)
صورية عقد الإيجار المفروش. إثباته على من يدعيه - عجزه عن ذلك - أثره - وجوب - إعمال ظاهر نصوص العقد .
(الطعن رقم 1949 لسنة 64ق - جلسة 15/11/1999)
لمحكمة الموضوع تقدير جدية الفرش أو صوريته فى ضوء ظروف الدعوى وملابساتها وما تستنبطه من قرائن قضائية - سلطتها فى تقدير أقوال الشهود فى هذا الصدد واستخلاص الواقع منها - شرطه
(الطعن رقم 2610 لسنة 68ق - جلسة 30/1/2000)
العين المؤجرة - قيام المؤجر بإعدادها بتجهيزات وعناصر لازمة لتشغيلها - صيرورتها منشأة مركبة من عدة عناصر - عدم اعتبار المكان وحده الغرض الأساسى من الإجارة - مؤداه - خضوعها للقواعد العامة فى القانون المدنى - لا يغير من هذا الوصف قيام المستأجر بتزويدها بأدوات ومنقولات أخرى .
(الطعن رقم 980 لسنة 69ق - جلسة 23/3/2000)
وصف العين المؤجرة - العبرة فيه بحقيقة الحال وقت التعاقد وما انصرفت إليه إرادة المتعاقدين .
(الطعن رقم 980 لسنة 69ق - جلسة 23/3/2000)
اشتمال الإجارة على عناصر أكثر أهمية من المكان فى حد ذاته بحيث يتعذر الفصل بين مقابل الإيجار للمكان وبين مقابل الانتفاع بمزايا تلك العناصر - أثره - عدم خضوع الإجارة لقانون إيجار الأماكن - العبرة فى تحديد طبيعة العين المؤجرة بما يتضمنه العقد متى كان مطابقاً لحقيقة الواقع وانصرفت إليه إرادة المتعاقدين - ( مثال بشأن تأجير بنك بالمفروش ) .
(الطعن رقم 1018 لسنة 61ق - جلسة 10/4/2000)
اعتبار المكان المؤجر مفروش - وجوب اشتماله فوق منفعة المكان ذاته على منقولات ذات قيمة تغلب منفعتها منفعة العين خالية - العبرة فى وصف العين بحقيقة الحال وقت التعاقد .
(الطعن رقم 5628 لسنة 64ق - جلسة 12/4/2000)
تقدير جدية الفرش الموجود بالعين المؤجرة أو صوريته - من سلطة محكمة الموضوع - شرطه - أن يكون استخلاصها سائغاً له سند فى الأوراق - عدم التزامها بندب خبير متى وجدت فى أوراق الدعوى ما يكفى لتكوين عقيدتها .
(الطعن رقم 5628 لسنة 64ق - جلسة 12/4/2000)
اعتبار المكان المؤجر مفروشاً - وجوب اشتماله بالإضافة إلى منفعة المكان فى ذاته على منقولات أو مفروشات ذات قيمة تكفى للغرض الذى أجر من أجله عدم اشتراط اشتمال الإيجار على المقومات المعنوية من عنصرى الاتصال بالعملاء والسمعة التجارية - عدم الاعتداد بمدى تناسب الزيادة فى الأجرة الاتفاقية عن الأجرة القانونية مع منفعة المنقولات .
(الطعن رقم 7323 لسنة 64ق - جلسة 24/5/2000)
اعتبار المكان المؤجر مفروشاً - شرطه - شمول الإجارة بالإضافة إلى منفعة المكان فى ذاته مفروشات أو منقولات كافية للغرض الذى قصده المتعاقدان من استعمال العين - حق المستأجر فى إثبات أن العين أجرت إليه خالية على خلاف الثابت بالعقد بكافة طرق الإثبات - علة ذلك .
(الطعن رقم 5817 لسنة 64ق - جلسة 14/6/2000)